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海線別墅阿嘎 御墅家超A前院別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.21 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
工業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御墅家9期
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：49.515 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.08 坪
- 附屬建物面積：5.435 坪
- 土地面積：22.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合中大型家庭。
此物件在價格與空間上具備相當的吸引力，一千兩百多萬即可取得近五十坪的四樓透天別墅，且擁有九年屋齡帶來的低風險優勢。加上鄰近成熟商圈與穩定學區，對於注重子女教育或家庭聚會空間的需求者來說，是一項實用的選擇。
然而，購屋前需特別注意四層樓的垂直動線規劃，若家中有高齡長輩或考量未來老化，建議確認樓梯是否方便改裝電梯，或評估體力負荷。此外，工業路旁的噪音與車流狀況應於不同時段實際考察，確保居住品質符合預期。綜合而言，若能接受多樓層生活模式，此物件具有高性價比與實用價值。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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